1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
多摩市
56.0万円/㎡
前年比+9.3%
パテラ多摩センター
東京都多摩市貝取一丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩22分
2001年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 65.32㎡の場合
相場
3,123万円
47.8万円/㎡
1,705
2,650
3,596
4,541
AI査定結果
推定相場価格
3,123万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜3,596万円
40.6万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
パテラ多摩センター
2,690万円（41.2万円/㎡）/ 1階 / 65.32㎡ / 2LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 2,690万円 | 41.2万円 | 1階 | 65.32㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/08 | 2,690万円 | 41.2万円 | 1階 | 65.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/08 | 2,690万円 | 41.2万円 | 1階 | 65.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,680万円 | 41.0万円 | 1階 | 65.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 2,780万円 | 42.6万円 | 1階 | 65.32㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/19 | 2,780万円 | 42.6万円 | 1階 | 65.32㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/27 | 2,780万円 | 42.6万円 | 1階 | 65.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/12 | 2,780万円 | 42.6万円 | 1階 | 65.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/03 | 3,080万円 | 47.2万円 | 5階 | 65.32㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/28 | 3,080万円 | 47.2万円 | 5階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 3,280万円 | 50.2万円 | 5階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 3,280万円 | 50.2万円 | 5階 | 65.32㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/20 | 3,280万円 | 52.6万円 | 5階 | 62.32㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/02/25 | 1,980万円 | 30.3万円 | 1階 | 65.32㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は43.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | パテラ多摩センター 多摩市貝取一丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 2,690万円 | 41.2万円 | 65.32㎡ | 2LDKバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/16 | ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅26分 | 2,380万円 | 41.5万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/13 | ネオマイム多摩センター 多摩市中沢一丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 3,200万円 | 48.8万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス多摩センターIII 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 2,999万円 | 41.9万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/04 | ルイシャトレ多摩センター弐番館 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅9分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/09 | プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/12 | 藤和シティホームズ多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,490万円 | 48.7万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/20 | サニーコート多摩センター壱番館 多摩市乞田 | 京王多摩センター駅12分 | 3,790万円 | 50.1万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/04 | セーナ多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.51㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/27 | セザール聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,490万円 | 38.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/11 | サニーコート多摩センター弐番館 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 2,990万円 | 47.1万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/18 | メロディーハイム聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅8分 | 3,650万円 | 45.3万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルシオン聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 3,130万円 | 42.1万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/23 | 日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅15分 | 3,100万円 | 47.2万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/12 | マイキャッスル多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅14分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/21 | レクシオ聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/28 | グランシティ多摩永山リヴィエール 多摩市貝取 | 京王永山駅8分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/28 | クオス永山 多摩市貝取 | 京王永山駅9分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/19 | 多摩・永山ガーデンハウス 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅14分 | 2,750万円 | 43.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅20分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/11 | シーズガーデン多摩永山 多摩市乞田 | 京王永山駅8分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.24㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズヴィアーレ多摩永山 多摩市乞田 | 京王永山駅7分 | 2,300万円 | 41.1万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズヒルズ多摩永山壱番館 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅6分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/27 | イトーピア多摩永山パークレジデンス 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅6分 | 3,880万円 | 48.9万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/20 | ライフアップ聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅17分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/02 | シーズガーデン永山 多摩市馬引沢一丁目 | 京王永山駅12分 | 3,600万円 | 51.4万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/02 | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ヶ丘 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅17分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | ダイアパレス永山ホワイトエレガンス 多摩市諏訪一丁目 | 京王永山駅5分 | 3,499万円 | 49.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/30 | ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 多摩市連光寺二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/23 | 聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.87㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/14 | モリス多摩永山ガーデン 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,790万円 | 40.1万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/24 | ベルジュール永山 多摩市馬引沢一丁目 | 京王永山駅10分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズグローベル京王永山 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅10分 | 3,350万円 | 41.6万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、多摩市では9.3%上昇しています。
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